Рост цен на материалы и ресурсы, дефицит рабочей силы, заморозка строек — это далеко не весь перечень негативных последствий COVID-19 на строительную отрасль.
Но пандемия смогла выявить и сильные стороны и возможности отечественного стройкомплекса.
Так, благодаря скоординированным решительным действиям, BIM-технологиям и мобилизации ресурсов в рекордно короткие сроки были возведены значимые объекты здравоохранения:
- Всего за 5 недель в Новой Москве построен больничный инфекционный комплекс со стационаром на 800 коек, который вошел в состав городской клинической больницы № 68 имени В. П. Демихова.
- За 2 месяца силами Минобороны возведен 21 госпиталь для лечения «ковидных» больных.
Но не только медицинские объекты в условиях коронавирусных ограничений были построены с опережением графика:
- Строительство обеспечивающего выезд на трассу М4 моста через реку Дон в Лебедяни (Липецкая область) заняло вместо регламентных 28 месяцев всего 1 год.
- 29 декабря прошлого года в Якутии открыли спортивную школу на 220 мест общей площадью 5 тыс. кв. м. Ее построили и ввели в эксплуатацию за 6 месяцев.
Продолжительность строительства напрямую влияет на его стоимость — чем быстрее строится объект, тем меньше денег уходит на менеджмент и накладные расходы и тем меньшее влияние на бюджет проекта оказывает рост цен на материалы и ресурсы.
Оптимизация сроков позволяет сэкономить 10-15%.
Сократить сроки строительства позволяет BIM-моделирование. Его использование для подготовки проектной документации дает возможность приступить к возведению объекта в 2 раза быстрее, чем при традиционных методах проектирования. При этом сводится к минимуму количество ошибок, приводящих к вынужденным корректировкам, дополнительным работам и удорожанию строительства.
Возведение объектов в сжатые сроки, ограниченный бюджет и постоянно меняющиеся внешние условия — такова новая реальность строительной отрасли, в которой BIM-технологии играют важную роль.