Реконструкция кинотеатра
«Первомайский»
ООО «Адамант», ADG Group
Кинокомплекс
5 залов на 102 места
4 наземных этажа, 1 подземный
4 170 м²
Начало работ
декабрь 2020 года
Завершение работ
октябрь 2022 года
В основу проекта реконструкции советского кинотеатра легла концепция, разработанная британским архитектурным бюро Аманды Ливит, автора знаменитого Музея искусства, архитектуры и технологии в Лиссабоне. Главная особенность нового общественного центра — прозрачные стеклянные фасады обтекаемой формы, а также кафе и сады на крыше.
О проекте
После реконструкции кинотеатр превратится в современный многофункциональный районный центр. При этом «Первомайский» сохранит своё основное предназначение: здесь будет оборудован мультиплекс с пятью кинозалами, оснащёнными удобными креслами, включая места для маломобильных граждан, и современным оборудованием. В районном центре «Первомайский» откроются детский образовательный центр, книжный магазин, супермаркет с мини-пекарней, магазины с товарами повседневного спроса, а также фудхолл, кафе и рестораны.

Учитывая сложное архитектурное решение и необходимость возводить здание с большим количеством помещений, предназначенных как для бытовых, так и для общественных нужд, застройщиком было принято решение использовать технологии информационного моделирования с контролем работ на базе платформы BIMDATA.
Задачи проекта
Платформа активно используется на стадии строительства, учитываются изменения в графике работ и проводится контроль выполнения подрядчиками. Прогнозирование сроков и стоимости стало возможным благодаря использованию системы предиктивной аналитики платформы.

На платформу были загружены фирменные справочники работ и ресурсов, на основании этих справочников создавался список работ и происходило заполнение в журнале поэлементно выполнение работ на строительной площадке. Сдача-приемка фактически выполненных строительно-монтажных работ происходило с использованием BIMDATA.

Решение BIMDATA
Особо отмечу точность прогнозирования сроков завершения текущих работ.
Наибольший эффект от использования BIMDATA был достигнут при расчете стоимости выполненных работ по системам инженерного обеспечения, которыми насыщен современный госпиталь. Например, только система вентиляции состоит из более чем 33 тысяч элементов.

BIMDATA сильно упростила подсчет освоенного объема, достаточно отметить построенный элемент в цифровой модели и указать процент завершения работы. Особо отмечу точность прогнозирования сроков завершения текущих работ.

Алексей Сергеевич Акименко
Заместитель генерального директора ООО «Управляющая компания в строительстве УКС»